Odhad nemovitosti

Dobrý den,

máte přehled o tom, kolik stojí odhad nemovitosti. Chci si koupit řadový rodinný dům v blízkosti Průhonic a zjistil jsem, že ještě před schválením úvěru je nutný vypracovaný odad nemovitosti. Bojím se, že zaplatím drahý odhad a banka mi pak úvěr zamítne.

Pavel Fořt

Dobrý den,

bohužel na Váš dotaz nelze jednoznačně odpovědět. Odhad nemovitosti si můžete nechat vypracovat zaměstnancem banky dle interního ceníku. Některé banky nabízejí i odhad zdarma, ale jedná se o časově omezené marketingové akce. V současnosti nabízejí některé banky i odhad zcela zdarma ve vybraných lokalitách u nemovitostí, které splňují podmínky stáří atd.. Nicméně je nutné počítat s tím, že tento odhad bude podhodnocený a nemusel byste dosáhnout na potřebnou výši hypotéky (maximální výše hypotéky je vždy procentuálně vyjádřena právě ze zástavní hodnoty nemovitosti).

Pokud se chcete pojistit před tím, aby vypracovaný odhad nemovitosti uznaly i ostatní banky, je vhodné objednat si odhad u externího odhadce, který spolupracuje s více bankami a tento odhad lze využít i u dalších bank.

-----
Ing. Marek Bláha
Ušetřeno.cz - [www.usetreno.cz]