Dotaz

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat zda-li mám šanci dosáhnout na americkou hypotéku.Jenže u nás je to trochu složitější.Manžel je zaměstnán a jeho výdělek je 22000.-Kč (manžel je z dřívější doby v registru),já podnikám,ale zatím v daňovém přiznání za rok 2010 jsem na nule (příjmy 1198768.- Kč,výdaje 1164683,-Kč ,výdaje jsou vysoké skrze rekonstrukce hospody).Máme tři děti 17,13,9 let.Splácím řádně 4 půjčky a 3 kreditní karty.Chtěla bych hypotéku na zaplacení těchto půjček a dále rekonstrukci bytu v rodinném domě.Tento dům je psaný na mou matku,která bohužel má na tento dům kolem 60 000.-Kč exekuci.Proto bych potřebovala i předhypoteční úvěr na vyplacení této exekuce a po zaplacení tímto domem ručit.Přibližný odhad nemovitosti je 2800000.- Kč (2 bytovky 4+1,hospoda a malý krámek ,kde vlastně podnikám).Vím že je to složité,ale ptám se proto zda-li mám nějakou šanci nebo je to bezpředmětné.Mockrát děkuji za radu .S pozdravem Jana

Dobrý den,

záleží na tom jak vysokou částku potřebuje. První předpoklad je zúžit SJM s manželem, aby mohla žádat sama bez něj. Další předpoklad je, že si někde půjčí 60tis na exekuci a nemovitost tak vyčistí, neboť nelze řešit předhypotečním úvěrem bez příjmů a ještě jako ameriku.

-----
Jana Hradecká
Ušetřeno.cz - [www.usetreno.cz]

Chtěla bych pomoci své dceři, která se ne vlastní vinou, ale jako spoludlužnice dostala do finančních problémů. Byla na ni nařízena exekuce. Exekutor totiž na dceři požaduje úhradu celé dlužné částky ve výši 1 560 000 Kč, ale jako spoludlužnice by měla být zatížena jen polovinou, ne? Tuto sumu by měli požadovat po jejím ex-manželovi, protože po rozvodu si on nechal domek, který je zatížený hypotékou. Ona má tu smůlu, že je spoludlužnice, protože si domek pořídili v době manželství. Její ex-manžel je druhý spoludlužník, není k zastižení, asi ani nikde nepracuje a už 2 roky jí neplatí výživné na dcerku. Dcera spolupracuje s bankou i s exekutorem a to je asi její smůla, že asi bude muset vše zaplatit sama. Nemá ale z čeho. Její současný plat je jen 8 000 Kč a ještě se stará o malou dcerku a bydlí v podnájmu. Chce požádat o oddlužení. Aby nemusela platit podnájem a mohla si najít lépe placené zaměstnání, vzala bych ji i s dcerou bydlet k sobě. Jsem v důchodu, takže jí finančně pomoci nemohu. Bydlím v rodinném domku a teď se bojím, že když bude u mě bydlet, mohla bych i já přijít o všechno včetně domku. Jako opatření proti exekutorovi bychom udělali: sepíšu s dcerou smlouvu o podnájmu, kde bude uvedeno, že používá jen jednu určitou místnost, uděláme soupis věcí, které patří mě a které jí. Vyhledám příslušné doklady k mým věcem a přiložím je k tomuto soupisu. Na některé staré věci ale asi účtenky mít nebudu. Stačilo by písemné svědecké potvrzení od mé druhé dcery, že tyto věci jsou mým vlastnictvím? Přiložím ještě kopii kupní smlouvy na můj dům a tento soupis si necháme notářsky ověřit. Je potřeba ještě moje čestné prohlášení o tom, které věci mě patří a čestné prohlášení mé dcery, které věci patří jí? Chtěla bych vědět, jestli toto bude stačit, aby exekutor nezabavil i moje věci?

Dobrý den,

pokud se Vaše dcera rozhodne pro oddlužení, hypotéka se na to nevztahuje.
V tomto případě doporučím kontaktovat občansko-právní poradnu v okolí Vašeho bydliště a tam sdělit Váš případ.

Je to bezplatná informativní poradna, kde Vám nejlépe sdělí, jaký postup by byl pro Vás nejrozumnější.

S přáním příjemně stráveného dne,

Radka Jahodová
Ušetřeno.cz

DOBRÝ DEN CHTĚLA BYCH SE ZEPTAT MÁM CHYTROU KARTU OD ČESKÉ SPOŘITELNY STAL SE MI PROBLEM ŽE JSEM SE DOSTALA DO FINANČNÍCH PROBLÉMŮ A KARTU JSEM NESPLACELA BYLA JSEM NEKOLIKRAT VE SPOŘITELNĚ A ŽADALA O NAKOU POMOC A BEZ VISLEDNĚ A TAK SE STALO ŽE PO MĚ CHTĚJÍ IHNED ZAPLATIT PŘES 20 000 KORUN ALE BOHUŽEL JE NEMAM A HROZÍ MI ŽE TO DAJÍ K SOUDU MAM JEŠTĚ NAKOU MOŽNOST ŽÁDAT TEDY O SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ OD ČESKÉ SPOŘITELNY.PROSTĚ O NAKOU DOHODU ABY TO NEŠLO K SOUDU. DĚKUJI ZA ODPOVĚD

Dobrý den,

bohužel tady by byly už jen 2 možnosti.

1) Pokuste se sjednat exekutorský zápis u notáře, kdy je domluva mezi Vámi a Českou spořitelnou.
Tuto možnost by Vám měla navrhnout sama spořitelna.

2) Získat půjčku u jiné společnosti a vzniklý dluh uhradit České spořitelně.

Pěkný den,

Radka Jahodová
Ušetřeno.cz