Rozdílů mezi účelovou hypotékou a americkou hypotékou je nespočet. Hlavní jsou ale tyto 4:
Účel
Klasická hypotéka je takzvaně účelová. Využít ji můžete pouze k účelu, který je stanoven zákonem, tedy například na pořízení rodinného domu, bytu či stavebního pozemku, nebo na rekonstrukci. Oproti tomu americká hypotéka je neúčelovým úvěrem. Tu jde čerpat téměř na vše, třeba na vybavení bytu či studium dítěte, výjimkou jsou účely podnikání.
Úroková sazba
Sazby u amerických hypoték jsou vyšší než u klasických hypoték. Nicméně, stále jsou nižší než u spotřebitelských úvěrů.
Výše vypůjčené částky
Zatímco u klasické hypotéky můžete získat až 90 % potřebných finančních prostředků, americké hypotéky se poskytují jen ve výši 50 %, maximálně do 70 % z odhadu nemovitosti.
Doba splatnosti
Klasické hypotéky mají oproti těm americkým výrazně delší dobu splatnosti, a to až 30 let. Americké je třeba splatit už za 15 až 20 let.
Dříve jste si mohli vzít i tzv. australskou hypotéku. Od americké a standardní se lišila v tom, že čím víc jste si půjčili, tím větší slevu na úrok jste dostali. Nabízela ji ale pouze Hypoteční banka.