Přeúvěrování hypotéky
Co je přeúvěrování hypotéky?
Přeúvěrování hypotéky neboli refinancování hypotečního úvěru je vhodné provádět s blížicím se koncem fixace výše úroku. Ta bývá většinou sjednávána na dobu 3 roky nebo 5 let. Lze ji však sjednat i na období 1 roku nebo naopak na 7, 10 i 15 let. A to je právě doba, k jejímuž výročí je možno podmínky hypotečního úvěru, včetně domluvené výše úroků, změnit. S blížícím se výročím si klient prostuduje podmínky hypotečních úvěrů poskytovaných novým klientům svého věřitele i podmínky dalších poskytovatelů hypoték. Pokud najde podmínky úvěru a výši úroků, které by mu vyhovovaly více, může se rozhodnout pro přeúvěrování hypotéky. Se svým současným věřitelem se dohodne na ukončení stávající smlouvy a sepíše úvěrovou smlouvu novou s lepšími podmínkami.
Podmínky přeúvěrování hypotéky
K přeúvěrování hypotéky se přistupuje po náležitém prozkoumání podmínek finančního trhu. Klient by měl zvážit, jaké podmínky, výše a délka fixace úroku jsou pro něj nejvhodnější. Pokud klient ví, že v dohledné získá větší obnos peněz, kterým může hypoteční úvěr předčasně splatit, zvolí dobu fixace v délce 1-3 roky. V okamžik výročí má totiž možnost předčasně splatit hypoteční úvěr zdarma. Klienti s pravidelným příjmem si zvolí dobu fixace delší, neboť tím získají jistotu výše splátek, se kterou pak mohou kalkulovat při svých finančních plánech.
Srovnání cen energií
Najděte si levnějšího dodavatele a snižte si účty za energie.. Začnete výběrem, kde byste chtěli začít šetřit.