Výpočet úroků z úvěru: Jak poznáte výhodnou půjčku?

Přemýšlíte o hypotéce nebo půjčce? Víte ale, kolik vás nakonec bude půjčka stát? Zjistěte, jak poskytovatelé půjček vypočítávají úroky z úvěrů. Navíc určité zaplacené úroky z úvěru snižují daňovou povinnost poplatníků. Podívejte se, kdy mohou pomoci k placení nižších daní právě vám.

Co to vlastně znamená úrok z úvěru? Banky a nebankovní společnosti si za poskytnutí úvěru účtují peněžitou odměnu. V době, kdy máte jejich peníze, s nimi totiž nemohou nakládat a zhodnocovat je. Peníze navíc během let ztrácejí svou hodnotu. Aby se bankám půjčovat peníze vyplatilo, účtují si úrok z půjčky.

Jak se vypočítává úrok?

Chcete vědět, o jakou částku přeplatíte úvěr? Použijte jednoduchý vzoreček.

ÚROK = (JISTINA × SAZBA × ČAS)/100

• Jistina – vypůjčená částka
• Sazba – roční úroková sazba
• Čas – délka úročení v letech

Pokud si chcete půjčit na dobu kratší než jeden rok, je výpočet komplikovanější. Každá banka má jiný postup. Liší se způsobem počítání dnů v měsíci. V našich končinách vypadá nejpoužívanější vzoreček následovně.

ÚROK =  (JISTINA × SAZBA × ČAS)/100 x 360

Tajemné zkratky p. a. nebo p. m. 

Výše úroku z půjčky se u různých bank a nebankovních společností liší a bývá vyjádřena v procentech. 

• p. a = úroková sazba za rok
• p. m. = úroková sazba za měsíc
• p. s. = úroková sazba za pololetí
• p. q. = úroková sazba za čtvrtletí

Které úroky z úvěrů vám sníží daně?

Úroky úvěrů ze stavebního spoření, hypotéky, nebo jiného úvěru na financování bytových potřeb – bytovou potřebu představuje například koupě bytu nebo domu, rekonstrukce domácnosti, koupě pozemku, úhrada za převod členských práv, výstavba domu, přestavba a mnohé další.