Hypotéka od České spořitelny
- Hypotéka až do 90 % hodnoty nemovitosti.
- Úrok od 4,89 % ročně.
- Hypotéku můžete čerpat už druhý den od podpisu smlouvy.
226 289 029
Po–Pá: 9–17 h
Jaké jsou výhody hypotéky od České spořitelny?
Odložení splátek až o 3 měsíce zdarma
Zdarma si můžete změnit výši splátky, případně si až o 3 měsíce splátky odložit. Odložení splátek můžete využít celkem 3×.
Sleva na úroku ve výši 0,5 %
Stačí mít u České spořitelny běžný účet, na který vám každý měsíc přijde alespoň 7 000 Kč. A ještě nejméně jednou měsíčně zaplatit kartou.
Pohodlné sjednání odkudkoliv
Zažádat o hypotéku můžete jednoduše přes internet, po telefonu nebo na pobočce. Je jen na vás, kterou cestu zvolíte.
Ptáte se nás
Přečtěte si odpovědi na nejčastější otázky.
Jaké doklady potřebuji pro vyřízení hypotéky od České spořitelny?
Všechny dokumenty, které budete potřebovat, s vámi vždy projde hypoteční specialista. Banka bude chtít nejdříve znát první poslední o zastavované nemovitosti. Dalšími doklady pak prokážete schopnost hypotéku dlouhodobě splácet.
Doklady k zastavované nemovitosti:
- odhad hodnoty zastavované nemovitosti,
- nabývací titul – např. kupní smlouva, smlouva o budoucí smlouvě kupní, budoucí darovací smlouva, restituční smlouva, rozhodnutí o dědictví,
- pojistná smlouva na zastavovanou nemovitost,
- snímek katastrální mapy, případně geometrický plán (pouze u výstavby nových rodinných domů).
Doklady, které prokazují vaši schopnost hypotéku bez problémů splácet:
- pokud jste zaměstnanec, budete potřebovat potvrzení o příjmu,
- pokud jste podnikatel, budete potřebovat daňové přiznání s potvrzením o zaplacení daně za poslední dva roky,
- jiné doklady o příjmech např. nájemní smlouvy k doložení příjmů z nájemného.
Potvrzení o příjmech budou muset dodat i všichni další spolužadatelé.
Můžu se pojistit pro případ, že bych nemohl/a z nějakého důvodu hypotéku splácet?
Ano, v rámci doplňkových služeb si můžete sjednat i pojištění schopnosti splácet. To vás ochrání v případě pracovní neschopnosti, ztráty zaměstnání a dalších nepříznivých okolností.
Na výběr máte z několika různých variant:
| Pojistné riziko | Varianta Standard a Standard 50 %* | Varianta Plus a Plus 50 %* | Varianta Mini** |
| Pracovní neschopnost | ✔ | ✔ | |
| Invalidita | ✔ | ✔ | |
| Úmrtí | ✔ | ✔ | ✔ |
| Ztráta zaměstnání | ✔ |
* Varianty Standard 50 % a Plus 50 % jdou sjednat jen pro hypotéky nad 4 miliony Kč. V případě invalidity nebo úmrtí pokryje 50 % zbývající dlužné částky.
** Variantu Mini jde sjednat jen v případě, že váš zdravotní stav neumožňuje sjednání varianty Standard nebo Plus.
Můžu si v průběhu splácení hypotéky od České spořitelny změnit výši splátek?
Ano, to určitě můžete. Už při uzavírání smlouvy vám hypoteční specialista pomůže nastavit splátky tak, aby hypotéka odpovídala vašim potřebám a možnostem rodinného rozpočtu. Pokud se později váš příjem zvýší, nebo se naopak dostanete do finanční tísně, výši splátek si můžete kdykoliv upravit podle svých potřeb. Snížit nebo zvýšit splátku můžete až o 30 % oproti původní výši, kterou máte stanovenou ve smlouvě. O změnu výše splátek můžete požádat po uhrazení nejméně 12 pravidelných měsíčních splátek.
Můžu hypotéku od České spořitelny splatit předčasně?
Ano. Část hypotéky, nebo dokonce celou hypotéku můžete kdykoliv předčasně splatit. Jen pozor, ne vždy se to vyplatí. Banka si totiž může účtovat poplatek za předčasné splacení.
Nenašli jste odpověď?
Napište nám – a my hned odpovíme.
Reprezentativní příklad hypotéky od České spořitelny
Celková výše úvěru 3 000 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 17 824 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 300, pevná úroková sazba fixovaná na 3 roky ve výši 5,09 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 5 000 Kč, doba trvání úvěru: 25 let, roční procentní sazba nákladů činí 5,32 % a celková částka splatná spotřebitelem 5 360 764 Kč (za předpokladu, že se úroková sazba po celou dobu trvání úvěrového vztahu nezmění). Reprezentativní příklad nezahrnuje náklady na pojištění zástavy (nemovitosti), jejich výše nám není známa. Tyto náklady budete platit příslušné pojišťovně, u které si pojištění sjednáte. Upozornění: Reprezentativní příklad a úvěrová kalkulačka mají jen informativní charakter. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy ani o jiný dokument či právní jednání, které by vedly k povinnosti uzavřít s vámi smlouvu o úvěru nebo jinou smlouvu o bankovních službách.