Přefinancování hypotéky
Co je přefinancování hypotéky?
Přefinancování hypotéky je proces, při kterém jeden hypoteční úvěr nahradí druhý. V praxi se častěji setkáme s označením refinancování hypotéky, které se vžilo nejen mezi bankéři, ale i klienty. Důvody pro přefinancování hypotečního úvěru jsou následující:
- snaha snížit měsíční splátky hypotéky
- dosáhnout nižší úrokové sazby, a ve výsledku tak splatit méně
- získat vyšší objem financí žádostí o navýšení hypotéky
Úspěšné refinancování hypotéky
Základním kritériem úspěšného refinancování je správný čas. S přefinancováním hypotéky je totiž vždy spojeno předčasné splacení starého úvěru. To s sebou nese nutnost uhradit poplatek za předčasné splacení. Tomuto poplatku se lze vyhnout zpravidla v jediný okamžik, a to s koncem fixace hypotéky.
Další důležitou podmínkou úspěšného přefinancování hypotéky je dosavadní řádné splácení té současné. Banky si totiž své klienty pečlivě vybírají a zvláště opatrné jsou v případě, že mají žadateli nabídnout nižší úrok. To je totiž zpravidla možné je v případě, že jde o úvěr málo rizikový. O něm lze mluvit jen v případě, že žadatel o přefinancování hypotéky svůj dosavadní závazek řádně splácel.
Srovnání cen energií
Najděte si levnějšího dodavatele a snižte si účty za energie.. Začnete výběrem, kde byste chtěli začít šetřit.