Co je úvěr ze stavebního spoření?
Úvěr ze stavebního spoření je úvěr, který je vázán na uzavřené stavební spoření. Účel tohoto úvěru je pevně stanoven - smí být poskytnut pouze na financování bytových potřeb.
Výhody stavebního spoření ve srovnání s hypotékou
- úroková sazba je známá již při podpisu smlouvy, obecně je nižší než u hypoték a garantovaná po celou dobu splácení
- úvěry ze stavebního spoření umožňují mimořádnou splátku úvěru kdykoliv bez sankčních poplatků, což lze u hypoték až na konci fixace
- u stavebního spoření lze získat i nižší úvěr oproti hypotéce, u které se minimální částka pohybuje od 200 000 či 300 000 Kč
- lze získat úvěr, aniž by klient musel ručit nemovitostí
- výhodné především pro opravy, modernizace a rekonstrukce, či pro koupi družstevního bytu v případě, že nedojde k jeho převodu do osobního vlastnictví do jednoho roku
- úvěr je účelový – získané peníze nelze využít na cokoliv, ale pouze na investice spojené s nemovitostmi
- výše řádného úvěru ze stavebního spoření je značně omezena zvolenou cílovou částkou, pro získání úvěru je nejdříve nutno naspořit přibližně 40% této zvolené částky
- u vyšších úvěrů nutno zastavit nemovitost v osobním vlastnictví stejně jako u hypotéky