Variabilní hypotéka
Co je variabilní hypotéka?
Variabilní hypotéka je jedním z typů hypotečního úvěru. Vyznačuje se plovoucí, tedy variabilní, úrokovou sazbou, která je v tuzemsku nejčastěji odvozená od pražské mezibankovní nabídkové sazby (tzv. PRIBOR sazba) a většinou pevně stanovené procentní marže. Výše úrokové sazby se v případě variabilní hypotéky mění každý měsíc v závislosti na aktuálním dění na finančních trzích. S výší úrokové sazby se zpravidla mění i měsíční splátka. Opakem variabilní hypotéky je hypotéka s fixovanou úrokovou sazbou.
Proč variabilní hypotéka
Hypotéky s variabilní sazbou nejsou vhodné pro všechny klienty. Variabilní sazba sice bývá zpravidla nižší než sazba fixovaná, je ovšem třeba počítat s výkyvy v měsíčních splátkách. Kdo má rodinný rozpočet už tak napnutý, měl by sáhnout raději po hypotéce s fixací.
Přechod mezi variabilní hypotékou a tou s fixací bývá zpravidla možný. V takovém případě je nicméně nutné počítat s poplatkem za změnu smlouvy, který si účtuje většina bank při změně hypotéky z fixované na variabilní a naopak.
Srovnání cen energií
Najděte si levnějšího dodavatele a snižte si účty za energie.. Začnete výběrem, kde byste chtěli začít šetřit.