Hypotéka od Komerční banky

K úspěšnému získání hypotečního úvěru vám stačí 3 kroky:

1. Schůzka na pobočce

Domluvit si schůzku v bance můžete rovnou 3 způsoby: 

• na stránkách KB stačí vyplnit formulář s telefonním číslem, 
• objednat se přímo v aplikaci MojeBanka,
• zajít osobně na kteroukoliv pobočku. 

Specialisté z Komerční banky si s vámi domluví den a čas, ve který se sejdete a proberete podrobnosti ohledně vaší vysněné hypotéky.

2. Schválení hypotéky

Podle předchozí schůzky vyhodnotí hypoteční specialista riziko zástavy, posoudí vaše příjmy a výdaje a podle toho vytvoří smlouvu.

3. Podpis smlouvy

Pokud vše proběhne hladce, čeká vás už jen podpis smlouvy. Konkrétně několika smluv – Smlouvu o hypotečním úvěru, Zástavní smlouvu k nemovitosti, Návrh na vklad zástavního práva a Evropský standardizovaný informační přehled.

Vždycky záleží na rychlosti splnění všech podmínek a dodání dokumentů, především výpisu z katastru, kde je zástavní právo na nemovitosti už ve prospěch banky.

Pozor, od podání návrhu na vklad do katastru do samotného zápisu může uplynout až 50 dní. Komerční banka ale umožňuje zdarma čerpat peníze z hypotéky jen s potvrzením, že jste návrh podali. 

Pokud nestihnete zaplatit splátku hypotéky včas, pošle vám Komerční banka zdarma upozornění SMS anebo e-mailem. 

Tip: Jednou za čas si v internetovém bankovnictví zkontrolujte, že je váš e-mail a telefonní číslo stále aktuální.

• Mimořádné splátky

1× ročně můžete zdarma splatit 25 % celkové částky hypotéky.

• Předčasné splacení 

Celou hypotéku můžete splatit zdarma a bez sankcí 3 měsíce před koncem platnosti úrokové sazby.

Ano, můžete. Komerční banka se snaží vyjít vstříc všem požadavkům, a tak vám půjčí i na výdaje spojené s bydlením.

Financovat hypotékou tak můžete:

• Koupi nemovitosti i spoluvlastnického podílu.
• Vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti.
• Koupi družstevního bytu.
• Předplacení nájemného při uzavírání nájemní smlouvy.
• Výstavbu, rekonstrukci, modernizaci a opravy nemovitostí.
• Sloučení nebo refinancování hypotéky, úvěrů a půjček na bydlení.
• Zpětné proplacení investice do nemovitosti z minulého roku.
• Vedlejší náklady (nábytek, kuchyňská linka apod.) do 30 % objemu hypotéky.