Hypotéka je často závazek na spoustu let. Když se vám ale naskytne příležitost ji částečně nebo úplně doplatit, určitě se vám vyplatí to udělat. Poradíme vám, jak se vyhnout sankcím a na co si dát pozor.
V minulých letech si banky za předčasné splacení hypotéky zpravidla účtovaly nemalé poplatky. Nebyla totiž k dispozici legislativa, která by jim v tom bránila. A protože předčasnou ztrátou klienta obvykle přišly o velkou spoustu peněz, snažily se ušlý zisk co nejvíce vykompenzovat.
1. prosince 2016 ale vstoupila v platnost novela zákona o spotřebitelském úvěru, která v celé věci zjednala pořádek. Stanovila maximální sankce, které si banky mohou účtovat v případě předčasného doplacení úvěrů, a omezila jejich šíři pouze na úhradu „účelně vynaložených nákladů“. Pro prodej financované nemovitosti a následné umoření celého dluhu dosud platí, že si banka nesmí účtovat více než 1 % z této mimořádné splátky, maximálně však 50 000 Kč.