Hypoteční mánie: V červnu 2015 se prodalo nejvíc hypoték v historii
- Aktualita
- Zveřejněno: 30.7.2015|
- Autor: Kamila Hamalčíková |
- Kategorie: Hypotéky
Rekordně nízké úrokové sazby, rostoucí ceny nemovitostí, pozitivní očekávání vývoje ekonomiky, ale zároveň obava z brzkého nárůstu úrokových sazeb přinesly nový rekord na trhu hypoték. Prodalo se jich nejvíc v celé historii. Kdy trh s hypotékami opět zamrzne?
Vlastní bydlení je aktuálně dostupnější než kdy dříve.
Sazby hypoték se v červnu nikam nepohnuly a zůstaly na rekordně nízkém úroku 2,05 % za rok, na který se dostaly už v květnu. Přičemž ke snižování sazeb hypoték docházelo postupně už na přelomu roku 2014 a 2015. Obavy z nárůstu úroků vyvolaly rekordní vlnu zájmu o úvěry na bydlení a suma sjednaných hypoték vystoupala na téměř 20 miliard Kč. Na co někdy banky potřebují 3 měsíce, zvládly letos během 30 červnových dní. Jak se budou sazby dál vyvíjet?
Nejvýhodnější hypotéky jdou na dračku. Rekord z r. 2007 padl
Červnové měsíce už tradičně znamenají hypoteční žně. Zatím největší sklizeň zažili prodejci úvěrů na bydlení v červnu 2007. Tehdy sjednali 10 787 úvěrů za 18,7 miliard korun.
Zdroj: Hypoindex, Golem finance
Tento rekord zůstal dlouho nepokořen, než se přivalila červnová hypoteční smršť v letošním roce. Suma uzavřených hypoték poskočila na 19,7 miliard Kč. Lidé si v červnu 2015 celkem vzali 10 794 úvěrů na splnění svých snů o vlastním bydlení.
Kdy se úrokové sazby hypoték odlepí ode dna?
Sazbami směrem vzhůru dosud pohnuly jen 4 banky (Hypoteční banka, Komerční banka, Expobank a UniCredit Bank), ostatní vyčkávají a je možné, že během podzimních měsíců některé banky své hypotéky dokonce zlevní.
S hypotečními kartami může zamíchat Česká spořitelna
Důležitý bude vývoj ceny zdrojů na mezibankovním trhu, které před nedávnem otočily trend a pozvolna klesají, ale hlavní roli bude hrát vzájemná konkurence bank a snaha o posílení tržního podílu.
Čeká se hlavně na reakci České spořitelny, poslední ze tří velkých bank, které nabízejí hypotéky. Jako jediná ze silné trojky totiž Česká spořitelna u hypoték ještě nesáhla ke zvyšování úrokových sazeb.
Díky tomu dokáže Česká spořitelna nabídnout velice výhodnou hypotéku s úrokem 1,85 % p.a.
Další články, které by Vás mohly zajímat
